Appartement verhuren in Limburg: de fiscale spelregels in 2026
Een overzicht van wat u als verhuurder van een appartement in Hasselt, Genk of omstreken moet weten over inkomsten, registratie en EPC-verplichtingen.
Sinds de hervorming van de Vlaamse Woninghuurwet is de aangifte van huurinkomsten en de registratie van het huurcontract verplicht binnen de twee maanden. Verzuim leidt tot boetes en verlies van opzegrechten.
Voor verhuurders die een EPC-label F bezitten, is een opwaardering naar minimum E noodzakelijk binnen vijf jaar — anders dalen de huurmogelijkheden gevoelig.
De Vlaamse renovatieverplichting werkt versneld: vanaf 2028 verschuift de minimumeis naar label D voor nieuwe huurcontracten. Investeer dus tijdig in dakisolatie, beglazing en ventilatie — vaak verdienen zulke ingrepen zichzelf terug via een hogere huurprijs én een lagere leegstand.
Voor de huurprijszetting volgen wij de actuele Vlaamse huurschatter, aangevuld met onze eigen referentie-database. Het verschil tussen 'gevoelsmatig' en 'onderbouwd' is zelden meer dan 50 euro per maand — maar wel een wereld op het vlak van kandidatenrespons.
Wij begeleiden verhuurders van A tot Z: van marketing en huurderselectie tot opvolging gedurende het volledige contract.