Off-market verkopen: het best bewaarde geheim van de Limburgse markt
Eén op vijf van onze panden wordt verkocht zonder ooit online te verschijnen. Hoe werkt dat — en is het iets voor u?
Off-market wil zeggen: uw woning wordt aangeboden aan een vooraf samengesteld netwerk van geregistreerde kopers, vóór ze publiek online verschijnt. Voor wie privacy waardeert (echtscheiding, gezinsuitbreiding, erfenis) of voor topwoningen waar discretie essentieel is, biedt dit een unieke aanpak.
VDV bouwde de afgelopen tien jaar een actieve database uit van ruim 600 koopkrachtige kopers in en rond Hasselt. Elke koper kreeg een persoonlijk intakegesprek, dus we weten exact welk profiel naar welk type woning zoekt.
Wanneer een nieuw pand binnenkomt, screenen we de database dezelfde week en sturen we een persoonlijke uitnodiging naar de drie tot vijf meest geschikte kopers. Vaak volgt een bezoek binnen 48 uur — en in 60% van de gevallen leidt dit binnen drie weken tot een bod.
Off-market is geen alternatief voor traditionele marketing, maar een aanvulling. Lukt het binnen vier weken niet, dan starten we de online campagne. U verliest dus niets — u wint tijd, privacy en vaak ook prijs.