VDV Van der Veken Vastgoed
Terug naar te koop
Appartement · Hasselt centrum

Lichtrijk penthouse met terras

In het hart van Hasselt — instapklaar

Vraagprijs
€ 489.000
Ref. VDV-002
Lichtrijk penthouse met terras
Lichtrijk penthouse met terras 2
Lichtrijk penthouse met terras 3
3 slaapkamers
2 badkamers
142 m²
EPC B
Bouwjaar 2014

Beschrijving

Op de zevende en bovenste verdieping van Residentie Dusart, vlak naast het Kolonel Dusartplein, biedt dit penthouse een uitzonderlijke 270°-blik over de Hasseltse skyline en de Demervallei. Een private lift brengt u rechtstreeks tot in het appartement. De open leefruimte van 65 m² combineert een eikenhouten visgraatvloer met een vleugel zwart gelakt schrijnwerk en een naadloos doorlopend terras van 38 m² in zuidwestelijke oriëntatie — perfect voor de avondzon. De volledig ingerichte SieMatic-keuken met centraal kookeiland in Dekton vormt het kloppend hart van de woning. Drie slaapkamers, waarvan een masterbedroom met inloopdressing en privé-badkamer (ligbad én inloopdouche), bieden privacy aan elk gezinslid. Een tweede badkamer, apart gastentoilet, ruime berging en wasplaats vervolledigen het programma. Het penthouse beschikt over twee inpandige autostaanplaatsen en een privatieve kelderberging. Domotica (KNX), airco in alle slaapkamers, motorische zonwering en dubbele beglazing met inbraakwerend glas maken er een uiterst comfortabele, energiezuinige stadsresidentie van. Op wandelafstand van de Demerstraat, De Standaard en het Stadspark.

Troeven

  • Terras 38 m²
  • Lift tot in appartement
  • Inpandige parking + berging
  • EPC B — 134 kWh/m²
Locatie

In de buurt & bereikbaarheid

Schakel tussen kaart en street view om de omgeving te verkennen — net alsof u er rondloopt.

Kolonel Dusartplein 18, 3500 Hasselt
Wettelijke vermeldingen

Transparant & volledig conform Vlaanderen

Alle decretaal verplichte vermeldingen voor residentieel vastgoed in het Vlaamse Gewest — vooraf verzameld, gecontroleerd en toegelicht.

EPC & energie

B
134 kWh/m²/jaar
EPC-ref. 20240000-RES-1 · geldig tot 31/12/2034
Mobiscore9.4/10
Aantal gevels4
Bouwjaar2014

Stedenbouw & bestemming

Bestemming gewestplanWoongebied met culturele waarde
Stedenbouwk. bestemmingAppartement
Stedenbouwk. vergunning (Vg)jaOK
Verkavelingsvergunning (Vv)niet van toepassing
Dagvaarding (Dg)neeOK
Voorkooprecht (Vkr)neeOK

Attesten & keuringen

Bodemattest OVAMblancoOK
Asbestattestniet van toepassingOK
Elektrische keuringconformOK
Kadastraal inkomen€ 1.980

Watertoets & risico

P-score (perceel)AOK
G-score (gebouw)AOK
Risicozone overstromingneeOK
BeschikbaarheidOnmiddellijk
Geen overstromingsgevoeligheid bekend op basis van de Vlaamse watertoetskaart.

Vermeldingen conform het Vlaamse Decreet betreffende het Grond- en Pandenbeleid en de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Documenten zijn ter inzage op kantoor en bij het verlijden van de akte.

Financieel

Kan ik dit betalen?

Een snelle indicatie op basis van uw eigen inbreng, looptijd en rentevoet. Voor een definitieve berekening verwijzen we u graag naar uw bankier of onze partner.

Hypotheek-simulator

Wat kost dit pand per maand?

Indicatieve berekening op basis van een klassieke hypotheek met vaste rente. Geen bindend bankaanbod.

€ 489.000
20% · € 97.800
25 jaar
3.35 %
€ 3.500 / mnd

Maandlast

€ 1.927 / mnd

Lening
€ 391.200
Eigen inbreng
€ 97.800
Totaal terug te betalen
€ 578.100
Totaal intresten
€ 186.900

Net boven de veilige marge

Banken adviseren max. 40% van je netto-inkomen aan afbetaling — dat is hier € 1.400/mnd.

100% van je veilige marge

Exclusief notariskosten en registratierechten. Voor een formele simulatie verwijzen wij u door naar onze partner-kredietbemiddelaar.